Основными направлениями деятельности резидентов промышленной зоны являются:

• производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве (ООО «Ваши окна», ООО «Голденпласт»)
• производство товарного бетона (ООО «РБС», ООО «Бетонверк»)
• производство продукции из мяса (ООО «Русинов»)
• производство готовых металлических изделий (ООО «Дорхан 21 век – Ростов-на-Дону», ООО «Завод технологического оборудования»)
• сбор медицинских отходов (ООО «Центр 100 Ростов-на-Дону»)

Помимо производственных предприятий, на территории промышленной зоны расположены торгово-розничный центр «Зельгрос», научно-технический центр ОАО НТЦ «Радар»,  рынок «Лимузин», а также ряд крупных оптовых компаний, реализующих электротовары (ООО ТД «Электротехмонтаж»), продукты питания (ООО «Нео-Трейд», ООО «XXI век»), строительные и лесоматериалы (ООО «Палитра-Юг»), автозапчастями («ООО «СВН-Лек», ООО «Авторитет») и пр.